Usługi dodatkowe
Nasze doświadczenie i personel pozwala zaoferować Państwu kompleksową obsługę obiektów mieszkalnych, biurowych, handlowych oraz użyteczności publicznej.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w branży zarządzania nieruchomościami, nasz zespół składa się z wykwalifikowanych specjalistów, którzy są w stanie sprostać wszelkim wyzwaniom związanym z obsługą różnorodnych typów obiektów. Niezależnie od tego, czy chodzi o budynki mieszkalne, biurowce, centra handlowe czy obiekty użyteczności publicznej, zapewniamy pełne wsparcie i profesjonalne podejście.
Rozwiązujemy najtrudniejsze problemy techniczne, jak również zaspokajamy nietypowe oczekiwania klientów.
Nasza firma specjalizuje się w rozwiązywaniu skomplikowanych problemów technicznych, które mogą pojawić się w trakcie eksploatacji nieruchomości. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy, jesteśmy w stanie szybko i skutecznie reagować na wszelkie awarie i usterki. Ponadto, jesteśmy otwarci na nietypowe i indywidualne potrzeby naszych klientów, dostosowując nasze usługi do ich specyficznych wymagań.
Nasza oferta jest konkurencyjna na rynku, stale monitorując koszty eksploatacji nieruchomości.
Dbamy o to, aby nasze usługi były nie tylko najwyższej jakości, ale również konkurencyjne cenowo. Regularnie analizujemy i optymalizujemy koszty związane z eksploatacją nieruchomości, co pozwala nam oferować atrakcyjne warunki współpracy. Dzięki temu nasi klienci mogą być pewni, że otrzymują najlepszą możliwą obsługę w przystępnej cenie.
Zapraszamy do współpracy.
Świadectwo energetyczne to dokument, który musi posiadać każdy budynek oddawany do użytkowania, a także każdy budynek lub lokal sprzedawany albo wynajmowany. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku należy dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
Świadectwo (zwane również certyfikatem) należy przekazać nabywcy w przypadku przeniesienia własności budynku lub lokalu oraz zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Należy go również udostępnić najemcy budynku lub lokalu. Obowiązkowi certyfikacji energetycznej nie podlegają jedynie zabytki, miejsca kultu, budynki użytkowane nie dłużej niż 2 lata, niemieszkalne budynki rolnicze, budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie przekraczającym 50 kWh/(mkw*rok), budynki użytkowane nie dłużej niż 4 miesiące w roku oraz budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 mkw.
Obowiązek oceny charakterystyki energetycznej budynków w formie świadectwa energetycznego zapisany jest w ustawie Prawo budowlane. Ostatnia nowelizacja ustawy nałożyła na właścicieli i zarządców budynków nowy obowiązek. W przypadku budynków zasilanych z sieci ciepłowniczej lub budynków z instalacją centralnego ogrzewania właściciel lub zarządca budynku ma obowiązek uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku i przekazania jego kopii nieodpłatnie właścicielowi lokalu mieszkalnego lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od dnia złożenia przez niego wniosku w tej sprawie. Nowelizacja Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (tzw. recast EPBD), zobowiązuje wszystkie kraje UE do wprowadzenia systemu kar za brak certyfikatu energetycznego, przy czym kary te muszą być skuteczne, proporcjonalne i odstraszające.
Należy jeszcze zwrócić uwagę, na fakt, że wadliwie sporządzony certyfikat energetyczny może spowodować szkody zarówno u sprzedającego nieruchomość, gdy ten za nisko ją wyceni, jak i kupującego, gdy ten liczy na niższe koszty eksploatacji. Opinia prawników jest jednoznaczna: obowiązkowe ubezpieczenie OC certyfikatorów, nie stanowi dostatecznej gwarancji uniknięcia kłopotów wynikających z uzyskania błędnego świadectwa, gdyż w praktyce trudno będzie ocenić szkodę spowodowaną opracowaniem świadectwa niezgodnie z zasadami sztuki. Jedyną gwarancję uzyskania rzetelnego świadectwa charakterystyki energetycznej jest powierzenie zadania jego wykonania profesjonalistom, posiadającym odpowiednie referencje.
Kontakt w sprawie wykonywania Świadectw Charakterystyki Energetycznej: Rafał Hapek tel. (12) 44 666 36
Uprawnienia do wykonywania świadectw nr MI/ŚE/296/2009 (wpis nr 850)
SPRZĄTANIE WEWNĄTRZ BUDYNKU
Nasza firma oferuje kompleksowe usługi sprzątania wewnątrz budynków, które obejmują:
- Zamiatanie i mycie klatek schodowych oraz wind (osobowych i towarowych): Dbamy o czystość i estetykę klatek schodowych oraz wind, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowników.
- Mycie drzwi wejściowych, okien (dostępnych z klatki schodowej), kaloryferów, skrzynek pocztowych, balustrad i lamperii: Nasze usługi obejmują dokładne mycie wszystkich powierzchni, aby zapewnić ich nienaganny wygląd.
- Sprzątanie korytarzy piwnicznych, suszarni, wózkowni, podziemnych miejsc postojowych, zsypów: Zajmujemy się utrzymaniem czystości w trudno dostępnych miejscach, takich jak piwnice, suszarnie czy wózkownie.
- Mechaniczne sprzątanie garaży wielostanowiskowych: Używamy nowoczesnych maszyn do skutecznego sprzątania dużych powierzchni garażowych.
SPRZĄTANIE NA ZEWNĄTRZ BUDYNKU
Oferujemy również profesjonalne usługi sprzątania na zewnątrz budynków, w tym:
- Ręczne i mechaniczne odśnieżanie chodników, placów i dróg wewnętrznych: Zapewniamy bezpieczne i wolne od śniegu powierzchnie w okresie zimowym.
- Ręczne oczyszczanie chodników, placów i dróg wewnętrznych: Regularnie usuwamy zanieczyszczenia, aby utrzymać czystość i estetykę otoczenia.
- Sprzątanie altan śmietnikowych: Dbamy o porządek w miejscach przeznaczonych na składowanie odpadów.
- Strącanie z dachów i rynien sopli lodu: Zapewniamy bezpieczeństwo poprzez usuwanie niebezpiecznych sopli lodu z dachów i rynien.
Projektowanie i zakładanie ogrodów i terenów zieleni
- Projektowanie ogrodów: Tworzenie indywidualnych projektów ogrodów, które uwzględniają potrzeby i preferencje klienta. Projekty mogą obejmować ogrody przydomowe, miejskie tereny zielone, parki, skwery, a także tereny rekreacyjne.
- Zakładanie ogrodów: Realizacja projektów ogrodów, w tym przygotowanie terenu, sadzenie roślin, instalacja systemów nawadniających, budowa elementów małej architektury (np. altany, pergole) oraz tworzenie trawników z siewu lub rolki12.
Kompleksowa pielęgnacja terenów zielonych
- Pielęgnacja roślin: Regularne przycinanie, nawożenie, podlewanie i ochrona roślin przed chorobami i szkodnikami.
- Utrzymanie trawników: Koszenie, aeracja, nawożenie i podlewanie trawników, aby były zdrowe i zielone przez cały rok.
- Czyszczenie i konserwacja: Usuwanie chwastów, liści i innych odpadów, a także konserwacja elementów małej architektury23.
Regeneracja i pielęgnacja ogrodów już zagospodarowanych
- Renowacja ogrodów: Odświeżenie i modernizacja istniejących ogrodów, w tym wymiana roślin, poprawa gleby, naprawa systemów nawadniających i odnowa elementów małej architektury.
- Pielęgnacja sezonowa: Przygotowanie ogrodu do różnych pór roku, np. zabezpieczanie roślin na zimę, wiosenne porządki, letnie nawadnianie i jesienne przycinanie12.
Usługi w zakresie całorocznej opieki nad ogrodami i terenami zieleni
- Całoroczna opieka: Regularne wizyty w ogrodzie w celu monitorowania stanu roślin, trawnika i elementów architektury. Zapewnienie, że ogród jest w doskonałym stanie przez cały rok.
- Doradztwo ogrodnicze: Profesjonalne porady dotyczące pielęgnacji roślin, planowania ogrodu i rozwiązywania problemów związanych z ogrodnictwem
Współpracujemy z licencjonowaną i doświadczoną Kancelarią Brokerską. Dopasowujemy ofertę w zakresie ochrony ubezpieczeniowej do indywidualnych potrzeb każdego klienta. Nasz Broker ubezpieczeniowy dokonuje analizy i oceny ryzyka ubezpieczeniowego podmiotu gospodarczego oraz pomaga zarządzać tym ryzykiem. Ofertę kierujemy do klientów indywidualnych, podmiotów gospodarczych i instytucji. Współpracujemy z największymi firmami ubezpieczeniowymi prowadzącymi działalność na terenie Polski.
